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園筑(天津)景觀工程設計有限公司
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服務流程

  一、預約咨詢

  客戶向客服咨詢花園裝修事項,并確定具體的現場勘察時間。咨詢時請將您的需求和花園基本情況(如:面積、花園類型、風格喜好、功能要求、預算、樓盤具體地址等)告知客服,我們會根據您的情況為您預約安排合適的設計師和工程師,上門免費測量尺寸。您如果想看施工工地,我們派專人陪同隨時隨地前往并講解。

  二、場地勘測

  按照預約的時間,設計師和工程師進行現場勘察,與您進行深入溝通。并與您探討各種方案的可行性,提出適合您家花園的設計風格相關元素以及建設過程中的各種建議和注意事項。后進行場地測量,使用儀器對您的庭院尺寸進行實地勘測,拍攝現場照片等。

  三、確定設計意向

  量尺后3至5個工作日內,設計師會邀請您看初步設計方案(包括:原始尺寸圖、平面布置圖等),并進一步溝通和修改,如果您覺得我們的專業符合您的需求,繼續選擇我們為您提供服務,需雙方簽訂一份“委托設計協議書”,確定公司取費標準后收取一部分設計定金(此費用在簽訂設計合同時抵充等額的設計費)。

  四、方案深化設計

  1、設計定向確認后,平面設計圖無大變動,我們將進行圖紙的深化設計,直至您滿意。

  2、當您對方案基本滿意后,我們將根據此方案估測大概預算并及時與您溝通,若您覺得無太大的出入,我們將為您深化深化效果圖及細節圖。

  3、在此預算基礎上,如果雙方都可以接受的情況下,雙方簽訂設計合同,設計師將為您繪制相關圖紙和編制工程造價預算。您需要按照設計收費標準,繳納50%的設計費。如您需要將圖紙帶離公司與家人或朋友商議的請支付全額設計費后方取可走圖紙。

  4、在深化圖紙設計后,根據約定,繪制好效果圖并編制工程造價書后,約您上門進行溝通。對需要修改之處,設計師會配合修改。對圖紙和預算及主材無異議后,需您簽字確認。

  5、請仔細審閱您花園的預算,因為在您沒有簽訂施工合同前,工程造價書是不能被帶離的。我們的工程造價書中主要包括:A工程量單 B主材 C人工費 D輔料費 E管理費:均按市場合理范圍收取。

  6、異地設計取費標準不變,差旅費用按實結算,實報實銷。

  7、關于稅金:按國家規定的14%收取(可以選擇不要發票)。

  五、施工設計

  施工圖紙基本包含:1、總平面布局圖(總平圖) ;2、景觀放樣定位圖(放線圖);豎向設計圖(標高圖);3、材料設計圖(硬質鋪裝說明圖等);4、構筑物施工詳圖(景觀構筑);5、給排水布置圖;6、電路及照明點位布置圖;7、綠化苗木配置圖及清單。

  六、工程施工

  1、簽訂施工合同

  在確認施工圖紙和工程造價后,雙方簽訂施工合同。簽訂施工合同后,需在開工前支付65%的工程款。

  2、選購主材

  為了保證設計的終效果,公司會安排主材設計師為您提供您花園里所需的材料樣塊及樣品供參考。

  3、設計師交底

  開工當天,設計師、業主、項目經理及主要施工人員需到場進行開工儀式,設計師需要進行詳細的圖紙和技術交底。在施工過程中,設計師會隨時跟進施工進度,對施工節點進行定期巡視。

  4、工序及階段驗收

  施工工序:土建–水電–泥瓦–木作—照明安裝–綠化–竣工驗收(軟裝配飾如果業主自己選配,公司可以選派軟裝設計師跟進,幫您選擇及搭配花園的配飾產品),每個階段施工結束后,公司委派專人進行施工節點驗收,驗收合格經業主簽字認可,方可進入下一道工序。

  5、付款進度

  中期款應在木作進場前支付,即工程的中后期支付30%的工程款。

  6、工地巡檢

  開工后,我們實行工地巡檢督查制。工程部專設巡檢員,負責對所有施工工地每天不定時抽查,發現問題當場拍攝、記錄并處理解決。施工中每進入下一環節,設計師會定時到場檢查各項指標是否合格。若出現與設計不符的環節需做變更,須業主、設計與施工方三方確認后方可施工。公司工程主管都會不定期對工地進行督察,發現問題當場解決。

  七、施工驗收

  工程結束后,由項目經理組織公司相關人員,對現場進行自檢。自檢時工長要全程跟隨,并隨時記錄不合格項,并及時進行整改。自檢合格后,項目經理負責聯系業主,確定終驗收時間。驗收合格后,請業主在竣工單上簽字,并催交5%的工程尾款。

  八、質保

  客戶在交付完所有工程款項后,約定到公司簽訂完工售后保證卡,并存檔以備隨時查看?,F場施工的所有產品一年內免費維修,超過一年可按成本費終身進行維護保養。對于人為與不可抗因素造成的損害,不在以上范圍內。